文/Vaish Puri，TheTie；译/金色财经xiazhou
金融业正处于转型边缘。DeFi正逐渐向加密货币以外的领域扩展，欲对现实世界产生影响。随着越来越多的资产被代币化，传统资本市场也在向区块链迈进。
同时，由于利率上升、DeFi需求下降和全球宏观经济环境不景气，链上转移资金的机会成本正处于加密货币史上最高水平。现实世界资产（RWAs）为收益匮乏的DeFi投资者提供了一个独特的机会，可以让其进入不同的链下债务市场，同时也允许TradFi（传统金融）机构代币化并发行债务/资产，并且，不受市场地理位置限制。
RWAs是可以在链上交易的代币（同质化或非同质化），代表实际资产。RWA的例子涉及房地产、贷款、合同和担保，以及任何应用于交易的高价值项目。
RWAs破除了许多传统限制。假设印尼有一家名为Bali的中型金融科技公司，Bali希望筹集资金，以促进自身发展以及进行营销活动。几个小时内，这家公司就能筹集到超过10万美元的资金，资金来源并非传统银行或风投机构，而是通过代币化债券的发行。这种债券代币可以与许多类似的印尼金融科技债券打包，并进行不同的资本分级出售。
与其他链上资产一样，Bali的财务都是透明可见的。随着Bali的收益和成本发生变化，代币价格也会发生变化，信用风险的变化会自动反映在贷款中。
得益于RWAs，Bali能够以具有竞争力的7%的利率借款，而印尼的金融科技公司通常的借款利率要高于14%，而且，投资者能够在DeFi收益率较低的情况下获得具有竞争力的现实贷款利率。RWAs使经济增长可以不受地理位置限制，公司可通过数字或传统手段筹集资金，获得长期稳定的发展状态。
以20世纪90年代证券化的成功为例，可以说明标准和规范的改善是如何改变资本形成的。证券化只是一个创造、聚集、储存和分散风险的系统。通过提出资产必须达到的基准（期限、风险等方面），从而显著提高流动性，扩展资金来源。抵押贷、企业贷和消费贷被制度化，并通过证券化进行部署，从而为消费者、公司和购房者提供了更加负担得起的筹资方式。
30年后的证券化基本还是一样；金融市场还没有进化到能够有效适应互联网的发展。由于存在包括投资银行、托管人、评级服务机构、服务商等在内的中间人网络，借款成本超出了应有水平。大多数资产并不能被证券化，因为资产的产出过程并没有完全对应证券化的要求。大多数企业主仍然无法进入国际金融市场。在非洲和亚洲，像保险这样的基础资源仍然很难获得。这就引出了一个问题：数字化资本市场需要怎样才能跨过TradFi的护城河？
DeFi如果要取得成功，其主要目标一定是在加密世界和现实世界之间建立连接。尽管数字资产市场体量仍然很小（1万亿美元），但现实世界资产市场是巨大的（> 600T美元）。如果加密货币想要对商业运作产生影响，就必须解锁这一价值的海洋。
鉴于数字资产的激增和新机构的涌入，对数字资产进行牢固的机构托管的重要性再怎么强调都不为过。在过去的几年里，像Anchorage Digital和Copper这样的DeFi托管服务许可平台激增。一些如Maple这样的信贷协议，就在这些为机构服务的许可平台上担保自己的代币。
就目前情况而言，托管在很大程度上是由随资产池创建生成的法律结构，以及通过标准的KYC/AML程序来保证的。以Centrifuge为例——在与池进行交互后，投资者与池的发行方签署协议，将池设置为特殊目的载体（Special Purpose Vehicle）。该协议规定发行方对未来偿还承担责任。
所有融资交易和支付都直接在借款人、特殊目的载体和投资者之间在链上进行。未来，信贷协议会更多地与Kilt这样的去中心化身份项目（DIDs）集成，从而支持资产验证。然后，再将承销商整合为第三方风险评估机构，而不是现有的现状预测体系。
特定的代币化资产，如房地产交易，可能是高度非流动性的。资产池的流动性取决于资产期限和投资者的流入和流出。基于收入的激励模式是另一个利润丰厚的流动性来源。
此外，协议还可以与去中心化交易所（DEX）、自动做市商（AMM）和Balancer、Curve等其他DeFi应用程序合作，以创建流动性。这方面的一个显著的例子就是Goldfinch，其成员在Curve上使用FIDU和USDC创建了一个流动性池，FIDU是代表流动性提供者在高级池存款的代币。这使得FIDU-USDC Curve LP头寸可以获得GFI流动性挖矿奖励。
机构对DeFi感到不安的最大原因要属缺乏一个标准化的信誉系统，比如信用评分。因为缺乏在未来违约的情况下强制偿还的能力，DeFi协议不得不将流动代币作为抵押品。这排除了信用风险，但也限制了可能获得的金融产品数量。信贷协议正在使用互补策略，使贷款具有信誉成分。有些人努力将链下声誉引入链上世界，而另一些人则真正致力于创建链上声誉系统。
虽然具体体现不同，但这是Maple、TrueFi、Goldfinch、Centrifuge和Clearpool等主要信贷协议的目标。
Goldfinch正在开发一个去中心化的贷款承销协议，该协议将使世界上的任何人都可以使用如唯一身份（UID）NFT这样的代表KYC/KYB的数据，作为承销商在链上发行贷款。他们的论点建立在两个基本原则之上：
未来十年里，由于DeFi的整体透明度和效率，以及抑制利率的总体环境（现在正在改变），投资者将需要新的投资机会。投资者还将要求比传统银行和机构所提供的收益回报更高的投资机会。
全球经济活动将转向链上模式，让每一笔交易都透明，从而创造出一项新的公共产品：不可篡改的、公开可获得的信用历史，以及与银行业相关的更低的重大交易成本。
收集在现实生活和线上产生的信息是主要目标，并使用这些信息建立可应用于链上的用户声誉。
与所有信贷机构一样，这个系统也并非毫无风险。保护贷款人的方式包括防止违约，或者在发生违约的情况下，尽可能补偿贷款人。
Goldfinch依靠其支持者（向借款人池提供USDC的投资者）来监测池的健康状况并提供流动性。他们之所以这么做，是因为一旦发生违约，首先损失的就是他们的流动性。与TrueFi类似，Goldfinch通过Nexus Mutual提供智能合约保险。
Centrifuge是一个为小企业提供快速、低成本资金的网络，为投资者提供稳定的收益。Centrifuge将现实世界的资产桥接到DeFi上，为中小型企业降低了融资成本，并为DeFi投资者提供了不受加密资产波动影响的稳定的收益来源。Centrifuge的可靠贷款和低违约率依赖于资产发起者和发行者。Centrifuge的junior tranche投资者在违约情况下将首先承担损失。
Tinlake是他们的第一款面向用户的产品，可为所有公司提供获取DeFi流动性的简单方法。对于投资者来说，这些资产将为他们的投资带来安全、持续的回报，不受加密货币市场的不稳定情况的影响。他们的原生代币Centrifuge代币（CFG）使用权益证明共识方法来质押验证者节点并提供采用激励。通过链上治理，CFG持有者可以积极影响Centrifuge的发展。
Tinlake的估值方法基于公允价值现金流贴现模型，他们的方法可以总结如下：
计算预期现金流：对于资产的每一次未偿融资，计算预期现金流。基于预期还款日期和预期还款金额进行计算。
风险调整预期现金流：现金流通过预期损失对信用风险进行风险调整。预期损失的计算方法为：预期损失=预期现金流* PD（违约概率）* LGD（违约损失率），并减去预期还款金额，以调整信用风险。
贴现经风险调整的预期现金流：以适当的贴现率（取决于资产类别和资产池）贴现经风险调整的预期现金流，从而得出融资的现值。
计算NAV（资产净值）：将池中所有融资经风险调整后的预期现金流的现值相加，得到资产净值。
TrueFi是主流信用协议，为链上资本市场提供广泛的现实世界和原生加密融资机会。截至2022年11月，TrueFi已经发放了超过17亿美元的无抵押贷款，向贷款人支付超过3500万美元，每一美元都是在链上进行分配和报告的。通过逐步去中心化的道路，TrueFi现在由TRU代币持有者所有和治理，由TrueFi DAO或独立的投资组合经理承销。
TrueFi服务于其四个主要参与方（并基本由这四个主要参与方构成），一起协同行动：
贷款人使用TrueFi在一系列投资组合中获取机会。
经审核后借款人依靠TrueFi快速获取具竞争力利率的资金，无需锁定抵押品，使借款人的资本效率实现最大化。
投资组合经理使用TrueFi建立链上投资组合，为其投资活动融入区块链优势，例如，与全球出贷方全天候的连接机会、更高的透明度和更低的运营成本。
TRU持有者有效地拥有和管理TrueFi协议，通过公开讨论和链上投票，为TrueFi的发展做出关键决策和贡献。
TrueFi的核心贡献者Archblock（前身为TrustToken）最初在2018年着手现实世界资产，推出了大受欢迎的TUSD稳定币。从2022年年初开始，TrueFi通过启动资本市场进一步深入现实世界资产，允许传统资金在链上转移其贷款投资组合。如今，TrueFi的投资组合为拉美金融科技公司、新兴市场甚至加密抵押贷款提供了便利。
在TrueFi上成为借款人或投资组合经理的过程与其他大多数信贷协议相似：每个申请人都必须提交一份公开的借款申请书，描述他们的业务和资金用途，需获得社区批准，同时还需要满足TrueFi信贷委员会的承销要求（如受控资本、最大杠杆率和资产敞口）。 成功的申请人被列入白名单，可以从TrueFi的无许可DAO池中借款，或者设计并启动他们的投资组合。
TrueFi采取了一些独特措施来保护贷款人。除了在DAO信用委员会的领导下管理严格的承销流程，并承诺在重大协议升级期间定期进行代码审计外，TrueFi在应对违约时还有三层追索权。首先，罚没高达10%的TRU质押，以弥补贷款人的损失； 在此之后，TrueFi的用户安全资产基金（或“SAFU”）可以部署其准备金，以弥补任何进一步损失；最后，任何针对违约借款人的成功催收行动都将通过DAO进行适当的支付。此外，TrueFi提供智能合约保险计划，该保险可以通过Nexus Mutual购买，在智能合约被攻击的情况下提供保险保障。
经过一个逐步去中心化的过程，TrueFi现在由TRU代币持有者所有和治理。TrueFi DAO现在拥有和管理TrueFi的无许可池、资金库和路线图。该DAO已经将目光投向了更深层次的机构采用和DeFi集成，推出了分级和优化的投资可组合性等特性。
2021年，Maple面向经许可的KYC贷款启动了低抵押贷款项目。
标准的DeFi模式依赖抵押，在支付不足的情况下可以对抵押资产进行削减补偿，Maple与此不同，允许用户根据信誉向知名公司提供低抵押贷款。目前有Alameda Research、Framework Labs和Wintermute Trading等是来自其他池的借款人。
该协议由两个代币（MPL和xMPL）治理，使代币持有者能够参与治理，分享费用收入，并向借贷池提供Pool Cover保障。
Maple代币（MPL）持有者可以通过以下方式参与治理并盈利：
被动MPL持有者可获得部分开户费。
精明的MPL持有者可以通过选择流动性池进行质押来获得额外收益。
质押MPL-USDC 50-50 BPTs作为贷款违约准备金，以获得部分持续费用。
随着Maple向完全去中心化的方向发展，MPL持有者将能够提交提案并对变更进行投票，如增加池代表、调整费用及质押参数。对于池代表来说，Maple是一个吸引资金和赚取回报的工具。
池代表在Maple的这个过程中至关重要。池代表要经过严格的审批程序，因为他们要负责维护Maple借贷池的稳定。这是通过授权贷款请求、筛选借款人和初步建立借贷池来实现的。最后，Maple要求每个池代表都质押MPL代币并将其作为首批亏损资本。所以，如果借款人违约，池代表也会遭殃。不过，在违约的情况下，Maple采用了Pool Cover（本质上就是一个最先损失的池），由池代表和MPL持有者提供资金。
随着行业发展，资本流动的效率将提高一个数量级。在一个完全高效的市场中，一个预先批准的借款人可能会获得一笔500万美元的贷款，并在30分钟内还清，然后看着另一个借款人迅速获得同样金额的贷款。这种流动将由一个信贷模型驱动，该模型不断评估每个借款人的违约风险，并对任何可用的新信息做出充分反应。在这样一个未来，每一笔资金都会被立即分配到经风险调整后提供最高回报的地方。TrueFi、Centrifuge和Goldfinch等信贷协议将发挥重要作用，引导金融业向这个方向前进。
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