“香港有几个亿~十个亿的人，可以从中环排队排到铜锣湾，好几公里。”
2001年的时候，香港永伦集团主席伦志炎先生如此讲。
也就是说，香港资产几个亿到10个亿的人，已经可以排好几公里了，有点数不清了，这还是2001年。
要知道，香港的核心地段是寸土寸金，铜锣湾一个几十平方米的地下商铺的价格就高达一亿元。
可见，香港顶级富豪都是几百亿资产起步的。
我此前写过香港一些超级富豪家族，比如王何鸿燊家族、新世界集团郑裕彤家族、霍英东家族、做土烟发家的利家，等等，
今天我打算写写香港有名的铺王“波叔”家族。
他的婚姻相对来说比较简单，只有两位太太，而且不是大房二房的关系，第二任太太是离婚后再娶的。
两个太太一共生了5个儿子，不过他在外面还有一个私生子。
邓成波在香港被尊称为“波叔”，是香港排名前三的“商铺大王”，他名下拥有数百个商铺和办公室，价值超过700亿元。
2021年2月25日，邓成波以47.5亿美元财富位列《2021福布斯中国香港富豪榜》第19位，
在《福布斯全球富豪榜》排名第608位。
47.5亿美元显然是被低估的。因为波叔的资产以物业为主，物业的价格升升跌跌，而且在物业之外，他还有酒店、饮食、银龄等产业。
根据邓成波家族旗下的陛域集团曾经公开表示，波叔总资产至少有800亿。
800亿！霍英东去世时留下的家产大约在300亿，当然后来应该也升值了不少，但霍英东家族近些年一直没有登上福布斯财富榜。
邓成波儿时家境很普通，并不富裕，他是学徒出身。
上世纪60年代左右，香港经济开始飞速发展，邓成波通过售卖霓虹灯牌赚到了人生中的第一桶金。
邓成波1933年生于广东佛山南海，儿时的家境并不富裕，读书成绩也不咋地，读完初中后，他就没再读书了。
但他头脑很灵活，也很勤快，他决定去当学徒学门手艺，最初他当了一名电灯学徒。
五十年代，香港经济开始腾飞，各种店铺如雨后春笋般冒出来，每家店铺为了招揽生意，都需要做霓虹灯招牌，邓成波到了一家霓虹灯店铺当学徒。
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在霓虹灯店铺当学徒期间，他非常好学，也很能吃苦，老板很赏识他。
他掌握了公司的所有业务流程，包括与客户洽谈，沟通价格等。
1959年，邓成波摸清了门道，觉得时机成熟，于是自立门户。
他在香港深水埗区长沙湾开了一家属于自己的店，门面不大，主营“霓虹灯光管招牌”的定制因为当时需求很大，所以刚开业，生意就非常兴隆。
经过十几年的发展，到了六十年代末，邓成波已经赚了不少钱。
霓虹灯的制作其实工艺并不复杂，投入的成本也不高，但售价也不菲，商家为了让自己的店铺更加夺目、更加吸引人，也愿意花高价，也不在乎多花点钱在这方面，所以利润相当高。
邓成波的第一桶金就是这么来的。
和李嘉诚、霍英东、刘銮雄等香港超级富豪一样，他在实业方面赚了钱后，瞄准了地产业的蓬勃发展。
预计以后香港的地产将有很大的升值空间，于是，决定投资房地产。
他没有向李嘉诚、刘銮雄那样成立置业公司，自己买地皮开发楼盘，他只炒商铺，也就是炒楼花。
这便是他的精明之处，他用开店攒下的本钱，在香港楼市低潮期，买入了大量的商铺，开始了“炒卖商铺”。
邓成波是天生的精明商人，他并不是随便买一些商铺放在那里不管，
他非常勤奋，他每天穿梭在香港各个街区间，研究香港各区的商铺市场，研究哪些地段的商铺回报率高，然后将回报率低的商铺脱手，看到有潜力地段的商铺，他会很果断的买入。
动态 | EOSIO黑客马拉松一周年 Block.one发推回顾及展望:Block.one今日发推回顾全球黑客马拉松一周年，总结失败的原因，同时展望未来，汇报BuiltOnEOSIO项目的进展情况。
回顾：Block.one于2018年举办了EOS全球黑客马拉松系列赛。该旅程从香港开始，到悉尼、伦敦、前往旧金山的 “非洲虚拟活动”，最终在开普敦进行总决赛。
展望：文中更新了四个项目的发展情况。
1. GeneOS: 是一个基于区块链的数据所有权，市场和基因组大数据安全计算平台，将其项目推进到2020年第一季度的beta版，并很快推出了试点计划。
2. Smartpress: 不仅继续开发其Web应用程序，该应用程序允许任何人将应用程序与EOSIO智能合约无缝集成。
3. Chestnut: 致力于通过提供易于使用且具有安全功能的帐户来改善区块链应用程序的用户体验，正在为2020年的首发做积极准备。
4. NouGit团队：继续深耕编程（代码）协作。[2019/12/12]
到了90年代，邓成波手上已囤了价值逾70亿元的商铺。
1997年，亚洲金融风暴波及香港，邓成波也深受影响。
在这之前，他对香港楼市非常乐观，用了杠杆，向银行大量借贷，入手了大量商铺。
为什么他要用杠杆呢？举个例子，本来他有1个亿，如果不向银行借贷，他只能买入10套商铺，但是如果用了杠杆，他只需要出20%的本金，银行给他贷款余下的80%，他就可以买入50套商铺了。
50套商铺一起升值，他赚得肯定比买10套商铺赚得多。
当然，这种假设是建立在铺面全都升值比较多的情况下，因为向银行借贷也是有成本的，升值的金额必须大过向银行借贷的成本。
90年代，波叔就已经有70亿的资产，当时的他野心勃勃，决定将企业打造成上市公司。
1991年，邓成波花了6000万港元买下旺角奶路“豪门酒楼”，他买下来后，花了几个月将酒楼重新改造装修，变为拥有三层楼的旺角电脑中心，当年年底开业，最高峰时每个月可收取租金280万元，资金回报率大大超过开餐厅的回报。
类似的投资案例很多，他看地产的眼光可谓是辣。
日本金融厅第二次虚拟货币研讨会要点回顾:日本金融厅将于北京时间今日9:00举行第三次虚拟货币研讨会。此前举行的第二次研讨会要点回顾如下：① 日本加密货币协会会长奥山泰全：交易所因被检查而被下达行政处分是耻辱的；但在虚拟货币交易行业监管上，日本处于世界领先地位。② deBit已撤回交易牌照申请。至此，日本16家准交易所已有8家撤回了牌照申请，其余8家也全部受到了金融厅行政处罚。③ 参会律师提出提案：对利益冲突的监管；对价格操纵的监管；加密货币在用作投机交易的情况下，应被视为有价证券。[2018/5/22]
1997年亚洲金融风暴突然席卷香港，楼价暴跌，邓成波损失惨重：
他的上市美梦瞬间破灭，
而且还背负了超过40亿的债务。
当时邓成波64岁，但他非常冷静，靠着多年积累的信誉，以及积攒的人脉，加上他果断脱手了潜力相对较低的商铺用来还清债务，利用了一年的时间就筹集了30亿的资金填补空缺，逃过一劫。
但这次教训，让他深深明白楼市一个硬道理，那就是：核心地段的物业虽然昂贵，但抗跌。
此后，他入手的物业很多都位于核心地段。
1999年，他趁着楼市低谷，再次向银团贷款，抄底买入大量优质地段的写字楼、商铺。
2000年后，香港楼市逐渐回暖，工商铺的价格不断走高，邓成波的身家也水涨船高。
在2010年他看到政府推行工厦政策，借此机会，又东山再起。
如今，他的升域集团旗下不单有730亿港元的不动产，还布局了餐厅、连锁酒店、医疗等多个领域，已成为一家综合性的商业集团。
两任太太、5个儿子
1960年，邓成波和第一任老婆结婚，婚后生下了三个儿子，分别是：
长子邓耀宗、次子邓耀文、三子邓耀辉
上世纪80年代，邓成波认识了叶少萍后，与结发妻子离婚，前妻离婚后移居美国。
他与叶少萍育有二子，分别为：
大儿子邓耀邦、小儿子邓耀昇。
30多年来，他与年轻较多的叶少萍生活在一起。
金色财经历史回顾 壹基金收到117个比特币捐款:2013年4月23日，在壹基金合作发展部总监霍庆川和比特币中国的官方微博显示，截止到2013年4月23日凌晨0点51分，壹基金已经收到117个比特币，折合人民币将近10万元。在4月23日，比特币的全球平局价格为120.78美元，随后在2013年4月24日上升至134.8美元。[2018/4/24]
叶少萍最小的儿子邓耀昇出生于1986年，他最受父母的宠爱，他长得很阳光帅气，情商也很高。曾经到国外留学，毕业于加拿大西安大略大学，获得了工商管理硕士。
陞域集团主席邓耀升
留学回来后，就被当作家族接班人培养。
邓成波是靠买商铺，炒商铺起家，成为了百亿富豪，在他80多岁时候，他开始考虑退休，将家业交给了自己的五儿子邓耀昇打理。
因为此前邓成波主要靠收租来赚钱，他担心后代会无所事事，选择躺平，只会享受生活，
在邓成波的安排下，父子二人还经营一些实业生意，比如婚庆公司，开餐厅。
还入主了创业板小型上市公司易通讯，收购了一家上市公司“松龄护老”的控股权。
2013年，邓耀昇2013年开始接手家族生意，此时他才27岁，可谓是相当年轻。
这年，他用自己的英文名字注册了陞域集团。
据官网介绍，邓耀升平常除了经营自家生意外，还时不时在报纸及刊物发表一些关于财经和青年创业的文章，算是一个很有内涵、很有文化底蕴的老板，毕竟他在国外读了硕士的。
陞域集团业务领域非常多元化，不再仅限于收租：
包括：房地产投资及管理、酒店及餐饮服务、
以及通讯服务、金融服务，
还有社会创新业务推动的安老服务及创业创新平台。
据介绍，旗下营运的品牌超过40个，集团员工已经超过2000人。
从上可以看出，邓耀昇刚接手后，他就不想沿袭父亲的老路，单纯做一个“铺王”，他更想做的是酒店大亨，所以才成立了陞域集团，打造多元化的业务。
这让集团更加高大上，也让他这个老板显得更有实力。
赵长鹏发文回顾币安系统维护事件:赵长鹏发布长文回顾了前两日币安维护过程中的细节：2月8日上午在进行数据库迁移时，由于硬件故障导致数据被破坏，而在重新同步时面对了巨大的数据量导致同步变慢；团队连续工作34个小时；官网同时受到严重的DDoS攻击。此前币安从2月8日8时许开始维护，直至2月9日18时才重新开放交易。[2018/2/11]
但多元化，对经营管理能力要求很高，如果没操盘好，很容易拖累核心业务的利润率。
邓成波与邓耀昇
邓耀昇说到底还是比较年轻，他的预判能力还是稍微差一点，运气也不好，
2017年他开始收购酒店，2019年就遭遇到了香港大环境的不稳定因素影响，之后又遭遇疫情，多重因素的影响下，香港酒店业哀嚎声一片。
从2017年开始，邓耀昇就已经收购酒店，以及买入多块地皮，打算转型。
由于扩张速度过快、过猛，前后借贷了百亿，而这也将自家推向了风险的悬崖。
目前该集团旗下持有的酒店达14栋，共有客房3300个。
但很不幸，2020年开始，香港就遭遇疫情，到香港旅游的人剧减，酒店业的发展陷入困境，为了挽救酒店业绩，邓耀昇旗下的酒店即使是降价，各种促销活动，依然入住的人寥寥无几，。
另外还有大量收购之后来不及装修就被丢空的酒店，每个月的亏损不计其数。
邓成波一直在拼命贷款买商铺——他在4年的时间密集买入了市值266亿的工商铺！
而小儿子邓耀昇又以邓成波公司的名义贷款收购酒店，于是就出现了双重入不敷出的惨况，
也就是说邓成波每个月要还买商铺的巨额贷款，而邓耀昇要支付收购的酒店的贷款，再加上借贷的利息也比较高，最高达10.5厘，这一些让邓家有点踹不过气来。
于是，只能采取密集套现的方式。
从2020年10月开始，邓成波家族已经开始频繁地卖出价值高的物业。
半年的时间已经卖掉15个物业，套现将近20亿。单单2021年的前两个月，就已经卖掉12个物业，套现10亿！
邓家卖出的铺面
如此急于脱手套现，可想而知，邓家的债务压力非常大。
一方面，银行的债务和利息是刚性支出，一分不少，但受疫情影响，香港的房地产售价也之前有下滑，急于抛售，只能以低价甚至是赔本价卖出。
但也没有其他的办法，向银行借贷本来就是个双刃剑，行情好的时候，可以让他借助资本的力量腾飞，大赚特赚，体验赚钱真容易的酸爽感，
行情不好的时候，借贷就如一座大山，压得你透不过气来。
那么，有人问：不卖楼套现，行不行？和银行申请延期还款。
那等来的就是金融官司。
2021年1月，邓成波父子已经收到银行发出的追款传票。
等待市场复苏，似乎也遥遥无期，银行毕竟不是慈善机构，银行贷款给你，就是为了赚钱，一旦还款出现延期，就会对你的信用评分降低，然后要求更多的抵押物。
对于邓家面临的巨大资金压力，邓成波的第二任妻子叶少萍也没有坐等旁观，没办法，目前的危机一大部分也是自己的小儿子造成的。
在很多富豪家族，多数是大儿子来继承家业，但邓成波是将自己的家业交给最小的儿子来打理。
至于他为何做出这样的决定，外界就不太清楚。总之，除了私生子外，他还有5个儿子，要在5个里面，挑出一个继承人，也不太容易。
霍英东当时是将家业交给原配的三个儿子打理。
每个儿子负责的板块不同，各有侧重点，分工不分家。
叶少萍为了帮助邓家度过难关，她以私人名义向银行借贷了750万，之后又将供满的保单进行套现300万。
将保单套现的时候，需要叶少萍提供收入证明。
叶少萍为了获得套现金额多一些，将收入证明开得比较高，而业界都知道，她自从结婚后，在家族内部没有担任什么要职，只是挂名而已，她主要是在家相夫教子。
当时，她的收入证明还一度涉嫌造假，不过最后还是套现了300万。
但在金融行业引起了一些不太好的反响。
对于邓家疫情期间出现的困境，八十好几的邓成波也是火烧眉毛，尽量想办法解决。
毕竟姜是老的辣，他在香港这么多年，还是有一些人脉的。
但他向银行借款的金额不是小数目，一般富豪估计也是爱莫能助，再说，香港的超级富豪们，日子在疫情期间都不太好过。
2017年，邓耀昇要转型成为酒店大亨的时候，邓成波当时接受记者采访时说：
“我辛苦一辈子存下来的钱，还不是留给儿子的？
儿子这么大了，他决定怎么发展，怎么打理家业，他自有想法，我该退下来了。”
他还说：既然退下来了，就要相信接班人的能力。
但没想，刚过了几年，他就不得不亲自出山，解决小儿子过度扩张带来的后遗症。
但直到2021年5月14日，波叔离世时，邓家的财政危机依然没有解决。
而邓成波与前妻生的三个儿子，各有自己的领域：
次子邓耀文，目前在打理地产生意。
第三子邓耀辉，上世纪90年代开始开始从事眼镜业批发生意，后来自创了品牌。
他后来一直经营眼镜生意，旗下拥有“爱视美”、“尊贵视力”两个眼镜品牌。
长子比较低调，极少露面，估计是定居国外，乐当收租公，在国外享受生活。
二房的长子邓耀邦，在广州读中医，还获得了博士学位。
学医的他，这几年来不再行医，而是涉足地产生意，但平时很低调。
2021年5月14日，邓成波在香港养和医院安然去世，享年88岁。
他的第六个儿子邓耀鸿，因身份问题，没有出席出席父亲的追思会。
但追思会上，邓耀鸿的花圈被摆放在5位儿子之后，这已表明，邓家已经接纳了他，明确了他的继承人的身份。
据香港周刊透露，邓成波“三太”名叫徐玥，两人当年在酒楼邂逅，邓成波看上了比他年轻30来岁的徐玥。
之后他出钱给三太开美容中心，邓成波67岁那年，徐玥给他生下一个儿子，
邓成波去世时，邓耀鸿21岁，他的小学中学都在香港读，后来考入美国纽约大学。
邓成波在离世前，应该有交代太太与5个儿子，他还另外有一个儿子。所以，太太与5个儿子，都认可了邓耀鸿有继承权。
但波叔在生前，没有定遗嘱，这导致家产如何分配，存在很大的变数。
但很可能波叔生前成立了家族信托基金，如此既可以避税，有可以让家产在他离世后不至于立刻分割。
波叔虽然离世了，但邓家所欠的债务，并不会随着波叔的离世少一分，随着时间的推移，只会像雪球一样越滚越大。
波叔刚离世，邓家就加快了抛售波叔名下物业的步伐，每隔几日都有交易记录。
根据邓成波家族拟定的物业放售名单，其中有多达40个总值超过40亿的物业将被出售，
仅仅是6月1日这一天，就有四个物业被放售，套现了4.13亿，
在波叔离世后半个月来，他的家族累积卖掉了十个大型物业，直接套现逾9亿。
按理说，在邓成波下葬之前，他的后代不应该如此大动作抛售他留下来的产业，因为这很容易被外界视作是急着分身家。
但银行的债务那么沉重，而且逼得很紧，不抛售邓成波留下的物业，怎么解决公司的财政问题？他们也是迫不得已，他们邓家曾经享受到了银行借贷带来的超级财富，那么，在如今低迷期，也要承担相应的压力。
所谓，此一时，彼一时。
有句话是：富不过三代，邓成波家族如今还只是第二代，就面临着如此严峻的问题。
但瘦死的骆驼比马强，香港的地理位置，以及它在贸易、金融等各方面的优势，决定香港的物业价值也不会低到哪里去，只是复苏需要时间而已。
毕竟，内地的地产价格也摆在那里，香港对于很多富豪还是很有吸引力的，不少内地富人为了在香港的优质教育，贸易方面的便利，以及护照全球通用，也会选择在香港投资物业。
其实，不仅是邓家的资产受疫情的影响，很多香港富豪的资产都受到影响。
比如，刘銮雄旗下的华人置业，市值蒸发了上百亿，
何鸿燊家族的业也是损失惨重，内地游客去澳门的人数剧减。
总之，邓家从一个学徒，扶摇直上，变成楼王，也是相当不简单的。
800亿的家产，即使减值一些，也还是有几百亿，5个儿子，加一个私生子，每个人足以分100多亿，也是非常可观的，不是普通人所能企及的。
这就是香港楼市带给少数家族的超级财富，但是更多的普通香港人，则面临着高额的房价，背负着沉重的房贷。
香港的社会贫富差距比内地大很多。
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