近日，美国?SEC?监管压力下，美国第三大股权众筹平台?Republic?宣布已正式关闭旗下规模达?7500?万美元的元宇宙房地产基金。在此之前，这家投资公司是虚拟土地的“氪金玩家”，一度刷新了该领域的交易记录，为虚拟土地的炒作起了一定推波助澜的作用。
那么，这是否意味着?Republic?将正式退出虚拟土地的投资舞台？该平台曾购入的虚拟土地如今还“香”吗，发展现状究竟如何？
元宇宙基金被关闭，子公司Everyrealm?继续押注
Republic?是从知名融资平台?AngelList?分拆独立的公司，后者帮助?Robinhood、Cruise、Calm、Notion?等上千家公司融资超十亿美元。Republic?主要提供股权众筹服务，并基于美国证券交易委员会?SEC?下?RegA和?RegD?豁免发行证券型代币?RepublicNote。
“RepublicRealmMetaverse?房地产基金”则是由?Republic?于?2021?年?3?月推出，并于同年?12?月发起TesttheWatersRegulationA?活动，面向所有投资者开放，在短时间内就完成了?7500?万美元预定上限。根据规划，该基金将专注于购买?Sandbox、AxieInfinity?和?Decentraland?等虚拟房地产，并计划长期持有，同时继续将其开发成虚拟购物中心、活动空间和其他社区，并提供房地产租赁服务，以为基金提供可持续的收入。
元宇宙基金一经推出后，RepublicRealm?接连大手笔购买虚拟土地，比如?2021?年?6?月，RepublicRealm?以?91.3?万美元的价格购入?259?块?Decentraland?土地，同年?12?月又以?430?万美元购买?TheSandbox?地块，创虚拟土地销售价格历史记录。
但受?FTX?破产影响，SEC?开始加强对加密领域的监管，Republic?应?SEC?监管要求取消元宇宙基金。而?RepublicRealm?官网的发售页面也显示，所有资金已退还给投资者。
不过，这似乎并不意味着?Republic?不再进行虚拟土地投资。早在?2022?年?2?月，RepublicRealm?分拆为?Everyrealm，成为隶属?Republic?生态的独立公司，并完成了由a16z领投的?6000?万美元?A?轮融资，其他投资者包括?Coinbase、NGCVentures、DragonflyCapital、AnimocaBrands、DapperLabs?和?TheSandbox?等。同时，据?Everyrealm?披露，该公司并未通过?RegA规则发行证券型代币来募集资金。
投资约?28?家虚拟平台，土地售价均大幅下降
Everyrealm?官网显示，该公司除了拥有?BAYC、Moonbirds、Doodles、CloneX?等蓝筹?NFT?外，还持有?Otherside、Decentraland、TheSandbox、SomniumSpace、AxieInfinity、CryptoVoxels、HighStreet?和?Aavegotchi?等约?28?家热门虚拟世界的土地。
而?Everyrealm?首席执行官?JanineYorio?曾表示，通过在多个不同的虚拟世界中购买土地分散投资可降低风险。那么，这些虚拟土地的投资回报率表现如何？Everyrealm?重点参与购买的几家主流虚拟世界土地合计占据市场总份额超?85%?，但土地售价均已出现不同程度的下降，不过不少最近已有所回升。
Otherside
Otherside?是由于?BAYC?母公司?YugaLabs?于?2022?年?5?月推出，共有?20?万块。Metacat?数据显示，截至?2?月?28?日，Otherside?的总销售额超?12?亿美元，土地出售总量达?16.9?万，持有者数量超?3.3?万，市场占有率达?66%?。其中，?2022?年的销售额超?10.5?亿美元，土地数量超?12.4?万。
从土地售价来看，Otherside?已较去年推出之时?1.04?万美元均价下跌了?57.6%?，现均价为?4444?美元。
TheSandbox
TheSandbox?是于?2018?年被?AnimocaBrands?收购后开始将其游戏构建在区块链上，吸引了?Adidas、Gucci、汇丰银行、CJENM?等知名企业入驻。推出至今，TheSandbox?的市场占有率达?9%?。Metacat?数据显示，截至?2?月?28?日，TheSandbox?的土地销售总额超?1.6?亿美元，土地销售总量超?2.4?万，持有者数量约?2.2?万。其中，?2022?年的销售额超?8510?万美元，土地数量超?1.3?万。
从土地价格表现来看，TheSandbox?近一年均价已下跌?86.8%?，目前为?1485?美元。
Decentraland
Decentraland?是个老牌虚拟世界平台，于?2017?年首次在测试版中被推出，土地初始价格为?20?美元。Metacat?数据显示，截至?2?月?28?日，Decentraland?的土地销售总额超?1.9?亿美元，土地销售总量超?1.5?万，持有者数量超?7300?人，市场份额为?7%?。其中，?2022?年的销售额超?4800?万美元，土地数量超?7300?块。
同时，Decentraland?的土地平均售价也跌至?2074?美元，较去年同期下降了?87.6%?。不过，今年?1?月的均价已较?2022?年年底上升了超?51.3%?。此外，Decentraland?租赁平均金额也同样出现下滑，已从最高?8297?美元的下降至当前的?893?美元。
SomniumSpace
SomniumSpace?是基于以太坊和?Solana?上的虚拟现实世界，市场占有率为?2%?。Metacat?数据显示，截至?2?月?28?日，SomniumSpace?的土地销售总额超?3870?万美元，土地销售总量超?2000?块。其中，?2022?年的销售额超?500?万美元，土地数量超?7300?个。
SomniumSpace?的土地总量为?5026?块，平均售价去年同期的?19366?美元降至?1175?美元，跌幅超?93.9%?。但今年价格已有所回升，较年初回升了超?21.1%?。
CryptoVoxels
Cryptovoxels?是由总部位于新西兰惠灵顿的?NolanConsulting?于?2018?年?4?月创立，外观是像素风格，土地已由无限增发设定上限为?7?万块。Metacat?数据显示，截至?2?月?28?日，Cryptovoxels?的土地销售总额超?3950?万美元，土地销售总量超?7300?块，市场占有率为?2%?。其中，?2022?年的销售额超?830?万美元，土地数量超?2100?个。
Cryptovoxels?的土地平均售价也同样下跌，目前较一年前下跌了?88.4%?。
Aavegotchi
Aavegotchi?是一个基于?Aave?创建的?DeFi?赋能的?NFT?养成游戏。Metacat?数据显示，截至?2?月?28?日，Aavegotchi?的土地销售总额超?4987?万美元，土地销售总量超?3.9?万，市场占有率为?2%?。其中，?2022?年的销售额超?1230?万美元，土地数量超?1.4?万。近一年，Aavegotchi?的平均售价已下降了?51.6%?，但较年初上涨了超?64%?。
从各虚拟土地的价格跳水及交易表现不活跃来看，Everyrealm?的投资收益并不理想，当然这也与元宇宙热潮退却有着很大关系。而抛开市场炒作，对于?Everyrealm?这样的土地持有者而言，当下如何通过更好的建设和运营来提升土地价值，以吸引更多玩家加入更为重要。
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