目前，全球已开发房地产总值接近217万亿美元，全球房地产约占主流资产总值的60%，不动产俨然已成为投资者的投资热土。而将区块链技术、token经济体系和房地产结合起来，会擦出什么样的火花呢？此前Odaily星球日报就曾报道过IHT、Cybereits、咔咔买房等项目，本次要介绍的大亨全球不动产投资交易平台以澳洲不动产交易为切入口，通过区块链技术打造去中心化的交易平台，以解决传统房地产行业的募资难、环节不透明等痛点。在传统的房地产投资中，REITs(RealEstateInvestmentTrusts，房地产投资信托基金）是开发商向公众募集资金的主要手段之一。不过，REITs常常存在募资难、收益情况不透明、利润遭遇层层剥夺等问题。同时，普通个人投资者由于地域限制无法实现方便地跨境投资。种种原因限制了REITs的募集和发展。大亨全球CEOJamesZhong向Odaily星球日报记者介绍，以基金为主的募集方式并非仅通过一个机构开展募集，母基金下面会拆分2至3层的子基金，每一层都会过滤掉部分利润，对于开发商而言资金募集的形式并不高效。举个例子，一个不动产想要募集5000万美元的资金。但由于募集目标资金数额高，母基金无法完成该任务。所以母基金不得不向下拆分出数个子基金，这些子基金的募集目标额相对较低，每层子基金都将抽取一定程度的管理费和服务费。“每一层的损耗率在2%到6.5%之间，基本上，一个有20%回报率的项目，在经历两层基金募资后，回报率就变得很低了。”James说，正是因为募资损耗高回报率低、资金使用环节不透明等原因，以基金为主的募资方式常常陷入僵局。大亨全球则想用区块链技术打造一个去中心化平台，该平台链接全球投资者和房地产资产，无论是小散还是投资大户，都可以在该平台中对房地产项目进行直接投资。在该平台中，大亨币将作为投资者的投资媒介，TCT将与大亨全球旗下的土地、房产等项目挂钩，用户可以选择持币或用TCT来投资不动产。同时除了交易不动产外，TCT还将用以激活每个节点的服务。目前，大亨全球官网中共有4座别墅可用TCT进行销售，其中一座已售出。James表示，现在已在平台上交易的不动产是团队此前自行开发的。随着TCT销售，获得的资金会再用于投入房地产，以持续的补充新的项目。房地产是人力密集和采购密集型的行业，从地皮购买租赁到各种建筑和装潢材料采购，再到施工队选择及分包等环节均有可能遭遇人为的以次充好、虚报成本等问题。大亨全球则想通过将各项目产业链上的供货商数据上链，使每个投资者均可追踪各项目在投资、建造、销售、物业管理、租售收入及利润等节点信息，以提高信息透明度，以降低在采购中存在的舞弊现象。此外，大亨全球基于以太坊的智能合约开发，但考虑到以太坊交易吞吐量局限，大亨全球以链上、链下相结合的方式搭建系统。其将不动产图片、评论内容通过IPFS(InterPlanetaryFileSystem)进行链下存储，其生成的哈希字符串与智能合约关联。智能合约将在交易过程中锁定项目投资双方及保证金，降低房地产项目中途撤资风险，并在一方违约时自动帮助守约方从违约方获得赔偿。同时，由于跨境房产交易的复杂性，智能合约的使用也将简化跨境交易流程，减少人为非正常干预，提高资金使用效率。团队方面，大亨全球团队40人左右，主要分为token经济团队和生态团队。该团队在房地产领域有多年经验，CEOJamesZhong为皇家墨尔本理工大学计算机信息安全博士，在澳洲有10年从商经历及多年地产开发和投资经验；营销总监RexWang为澳洲地产经纪人牌照持牌人，拥有地产投资和从业经验。此外，该团队在澳洲还管理过近4亿澳元的项目。近日，TCT将在cointiger交易所上线，大亨全球团队也在研发其公链系统。我是Odaily星球日报作者莫昕楠，探索真实区块链，优质区块链项目寻求报道请加微信：16601131135，烦请备注姓名、公司、职务。
区块链游戏化社交媒体应用TOKHIT完成1亿美元融资:2月13日消息，由区块链驱动的游戏化社交媒体应用TOKHIT宣布完成1亿美元融资，但该公司没有透露投资方信息，也没有公开本次融资后的估值金额（TOKHIT在2022年初透露公司估值约为1.55亿美元）。TOKHIT平台可以帮助内容创作者、NFT/加密货币爱好者通过社交活动获利，其联合创始人Andrei Ureche称，该平台未来还将提供NFT和数字资产交易、NFT质押等服务，让用户找到更多机会与品牌合作来获得激励。（romania-insider）[2023/2/13 12:04:26]
孙宇晨：USDT-TRC20利用TRON网络，其能够确保没有任何一个实体控制资金流:1月12日消息，孙宇晨表示，对于USDT-TRC20，通过利用TRON网络，我们能够确保没有任何一个实体控制资金流，从而降低任何潜在攻击或违规的风险。这种去中心化还允许更快、更便宜和更高效的交易。 USDT-TRC20的另一个主要优势是它能够处理大量交易。[2023/1/13 11:09:08]
印度财政部长：加密禁令，监管只有在重要的国际合作下才有效:金色财经消息，印度财政部长已通知议会、中央银行印度储备银行（RBI）希望禁止加密货币。然而，她指出，任何监管或禁止立法只有在重大国际合作之后才能生效。[2022/7/21 2:27:08]
声音 | Lightning Labs首席架构师：FATF新规喜忧参半 可能会采用Travel Rule交易所共享数据功能:针对FATF今日凌晨公布的关于数字货币资产的新指南，专注比特币闪电网络拓展的商业公司Lightning Labs，其首席架构师Alex Bosworth表示对FATF新规感觉“喜忧参半”：一方面，该指南给予了数字货币交易所明确的合规指导；另一方面，极大地增加了数字货币交易所的运营成本。同时他提到了“Travel Rule”功能，常见于关系银行间在转账时，共享相关用户的资料，从而形成资产的流向图。他此前任职的加密货币安全公司BitGo已经使用了该技术，但是主流数字货币交易所当时并未采用。新规的出台侧面可能会促进该技术的采纳。[2019/6/22]
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