房地产是价值最高的资产类别，2020年价值为26873.5亿美元，预计到2025年将达到37170.3亿美元。而区块链技术的出现势必将颠覆整个房地产行业。房地产不仅将成为区块链账本中的数字通证，而且智能合约开发者还可以在链上部署代码，接入链下数据源和传统结算系统，自动交易房地产，并自动运行房地产市场。混合型智能合约是一种新型智能合约，结合了区块链网络的安全性和现实世界的丰富数据，让用户可以在独特的应用场景中使用自己的房地产通证资产，比如基于可靠的基准来交易通证，或在贷款中作为抵押。另外还可以接入链下数据来创建并结算各种创新的链上衍生品，以对冲房地产行业中的风险。所有此类混合型智能合约都需要接入付费房地产数据提供商以及支付网关等现有API，而Chainlink可以帮助开发者和企业轻松接入这些链下数据和系统，不断探索区块链房地产应用的更多可能。区块链技术对房地产行业的价值是什么？
日本成立“元宇宙推进协议会” 探讨虚拟空间应用:金色财经报道，据日本共同社消息，日本已成了面向应用推进研究和规则完善的“元宇宙推进协议会”，并于18日召开记者会，ANA控股和三菱商事等20家以上企业参与该协会，力争在生活和商务中普及。据悉，“元宇宙推进协议会”将探讨法律制度的理想状态，并提出政策建议，同时还将力争扩大成员，但目前注力元宇宙的美国IT巨头Meta（原Facebook）和日本NTT两大巨头尚未参加。[2022/4/19 14:32:12]
房地产可以在区块链上数字化，成为同质化或非同质化通证，通证持有者拥有通证所代表的实物资产的部分或全部所有权。混合型智能合约可以基于数据触发代码逻辑，因此可以激活独特的链上房地产应用场景，或甚至不用持有实物资产也可以参与房地产市场交易。以下是部分区块链房地产应用场景：基于预先设定的条件转让房地产所有权。在链上贷款中锁定房地产NFT作为抵押物。在每个月月初触发租金支付。提供衍生品，顺应行业趋势打造独特的产品用去中心化房地产ETF为借贷协议提供流动性，以产生被动收益，并同时提升透明性和治理水平。房地产行业采用混合型智能合约应用将为用户在以下几个方面产生独特的价值：实用性——可以轻松在其他区块链金融产品中使用房地产，并消除人力成本。流动性——可以在全球范围内增强房地产流动性，并为买卖双方降低交易滑点。溯源——区块链可以为房地产资产所有权提供不可篡改的审计跟踪，比如完整的交易历史以及关于房屋修缮的元数据。风控——可以在链上开发衍生品，让房主或房屋中介在某一地区房地产下行时更好地对冲风险。高效——可以在现有系统中完全实现自动房地产交易，以降低运营成本并加速结算。用区块链预言机将房地产数据上链
欧洲央行邀请技术专家探讨CBDC设计方案:10月25日消息，欧洲央行正在邀请技术专家参加在线技术会谈，探讨央行数字货币的设计方案。这些谈话是正在进行的CBDC调查阶段的一部分，该调查阶段由欧洲央行于7月启动，将持续两年。（Finextra）[2021/10/25 20:55:42]
以上提到的每个混合型智能合约都是由数据驱动，即使用高质量的数据在区块链上定价、结算并保障安全。有一些混合型智能合约甚至需要向链下输出数据，比如在传统支付网关进行支付，或从相关人员获得电子签名审批。然而，区块链本质上是孤立的网络，只能维持内部交易的状态一致性，也正因如此可以保障较高水平的安全性和可靠性。这意味着区块链上无法访问任何房地产行业的数据，其本身也没有能力调用外部API。这个问题通常被称为预言机问题。要将智能合约接入传统链下数据和系统，就需要一个叫作“预言机”的中间件。预言机是连接区块链环境和任何区块链以外的环境的桥梁，为开发者提供了几个功能，其中最重要的功能就是将API格式化，使其与各个区块链兼容，在链上和链下环境之间传输数据，并实现其他功能，比如从多个数据源聚合数据，以及对数据签名，证明它来自某一web服务器。Chainlink提供的链上房地产数据集
中科院外籍院士张首晟：区块链+人工智能会是最有价值的:据媒体报道，美国籍理论物理学家、中国科学院外籍院士张首晟日前在2018中国IT领袖峰会上的报告表示，有了区块链之后，数据市场能够使社会变得更加公平。一旦我们的数据建筑在区块链的基础上，再加上这些奇妙的数学算法之后，我们就能够拥有良性的数据市场。在这个世界里面，达成区块链和人工智能互相共存的理念，它们是会最有价值的。[2018/4/16]
Chainlink是智能合约经济中应用最广泛且最成熟的预言机解决方案，目前为领先的混合型智能合约应用保障着数百亿美元资产。Chainlink可以兼容任何区块链和API，因此可以将任何区块链接入任何链下API。另外，Chainlink还具有强大的自定义功能，开发者可以用任意数量的Chainlink节点从任意数量的数据提供商聚合数据，在数据源和数据传输环节消除单点故障。众多付费房地产数据提供商已经开始通过Chainlink网络提供优质数据集，其中包括：lSmartZip——向智能合约提供专有的预测分析模型，从24个数据源聚合数据，涵盖10亿个住宅房地产数据点，包括最新的市场估值、出租率、地区房价走势以及预测定价模型。开发者可调用SmartZip的Chainlink节点，从SmartZip获得专利的自动化估值模型中获取住宅房地产估值数据。lProspectNow——提供美国所有记录在案的房产信息，其中包括50个州的1亿多住宅房地产以及4200万商业房地产。ProspectNow从可信的公共、私有和内部数据集网络聚合房地产市场数据，并对数据进行处理。开发者可以调用ProspectNow的Chainlink节点，输入具体的地区邮政编码，获取该地区上一季度每平方英尺均价。智能合约开发者如何通过Chainlink在链上访问房地产数据
亚利桑那州将区块链法案正式列为州法律:4月3日，一项允许公司在分布式账本持有并分享数据的法案由州长 Doug Ducey正式签署成为亚利桑那州法律。亚利桑那州众议院以56票赞成、3票反对和1票弃权通过了HB 2603法案。亚利桑那州参议院一致通过了该法案。亚利桑那州参议院将对HB 2602法案和HB 2601法案进行第三次审核。HB2602法案将禁止城镇限制居民家中的加密货币挖矿行为；HB2601法案将解决证券和众筹问题，承认“虚拟货币”为“价值的数字体现”，并授权虚拟货币作为数字交易的交换媒介。[2018/4/6]
如果你希望在你的智能合约应用中接入房地产数据，欢迎查看下方的技术文档，了解如何接入SmartZip的自动估值模型以及ProspectNow的每平方英尺价格数据，获得高质量的住宅房地产估值数据。另外，你还可以了解如何接入其他数据源，以及在哪里可以咨询技术问题，详情请点击链接：https://blog.chain.link/build-a-real-estate-dapp-with-chainlink-oracles。
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