近日，比特币重回11000美元后，市场对于区块链的热度也随之回升。而在今年4月，国家发改委召开了一次例行在线新闻发布会，正式将区块链纳入新基建，而区块链赋能实体经济以及技术落地是首要探索的主题。
据Savills数据显示，2016年全球房地产资产总市值为217万亿美元，约占全球总资产的58%。但是巨大的市场也同样有着巨大的问题。信息不透明，交易手续繁琐，中介费用高昂，这些问题为房地产的流动性带来了下降，也同时也是很多房地产交易市场共同面临的困扰。
区块链技术具有去中心化、匿名性、不可篡改、可植入智能合约等特性，区块链技术落地也主要基于这几方面特性进行探索。房地产交易市场繁复，正亟待一个新兴技术来打破目前的僵局，而通过区块链简化房地产交易流程的探索早已开始。
北京经开区启用全国首单数字人民币自动驾驶新场景:金色财经报道，北京经开区数字人民币再添新应用场景，进一步推动北京数字人民币冬奥全场景试点应用，迎来了全国数字人民币支付的首个自动驾驶出行服务订单，“解锁”了数字人民币应用新场景。目前，萝卜快跑数字人民币专属活动已正式上线，广大群众可以在北京经开区使用数字人民币体验自动驾驶乘坐乐趣。[2022/2/2 9:27:46]
区块链+房地产：简化流程，提升效率
在国内，雄安新区已经成为国内首个区块链技术的租房领域应用，蚂蚁金服为其提供了核心区块链技术。除此之外，中国建设银行和链家也为其提供了房地产等方面的数据和技术支撑。通过这个区块链平台挂牌的房源信息，租赁双方的身份信息及合同信息都得到了多方交叉验证和保密。同时得益于区块链不可篡改的特性，租客就几乎能完全避免虚假信息租房。
冬奥会张家口赛区数字人民币试点工作全面推进，覆盖5万个场景:2月1日消息，中国人民银行表示，全面推进冬奥会张家口赛区数字人民币试点工作。据悉，数字人民币应用已覆盖冬奥会张家口赛区场馆、酒店、餐饮、商户、邮政、交通、医疗等5万余个场景，开立对公、对私钱包共700余万个，数字人民币软钱包可通过手机应用市场实现即时下载安装，中国银行推出的数字人民币硬钱包可以在签约酒店、银行网点直接兑换。
此外，冬奥会张家口赛区移动支付应用市场不断扩大，各类主流移动支付方式已全面覆盖“食、住、行、游、娱、购”等各类生活场景。（IT之家）[2022/2/2 9:27:44]
在海外，对于区块链和房地产结合的探索在2018年就已经开始，ShelterZoom是一家基于以太坊区块链的在线房地产平台，主要提供出售和收购房产的服务，已于2018年在美国上线。ShelterZoom的出现为当地的房地产交易市场带来了便捷的体验，客户通过APP就能一键浏览和提交房地产信息，同时借助区块链技术还能实时跟踪房产信息和价格趋势，为交易过程省去不必要的繁冗流程。
携程加入数字人民币支付场景:数字人民币APP日前更新显示，工、农、中、建、交、邮储六大国有银行项下均新增了携程、邮储生活两个子钱包。据悉，数字人民币可在携程预订交通出行酒店旅游等产品，可在邮储生活APP邮储食堂支付时使用。（中证网）[2021/4/30 21:12:37]
经过近两年的时间发展，ShelterZoom还运用了CoT技术，将与房地产相关的记录、文件和合约转换为完全数字化、可共同操作的智能资产。
上述对于区块链技术的探索大致可分为交易买卖和资产证券化两方面，交易买卖中又分为一手和二手房交易。一手房交易中主要涉及道德问题是合同签订、房产证、贷款情况等签订材料方面的问题。二手房交易主要为中介费用、房源比对、产权信息不明朗等问题。资产证券化存在的过程则是融资流程冗长、效率地下、资产质量良莠不齐。
声音 | MoneyGram首席执行官：扩展Ripple的ODL通道需要更多XRP买家:据U.today消息，MoneyGram的首席执行官Alex Holmes昨日接受CNN采访时表示，扩展Ripple的ODL通道并不是那么容易，这不仅取决于MoneyGram，因为这需要新的本地XRP买家。目前，这一比例约为百分之十，但要使其达到百分之五十甚至百分之一百，该公司需要Ripple引入更多的合作伙伴，例如银行或金融机构。[2019/12/18]
而在今天，通过区块链技术的发展，通过区块链赋能房地产的应用变得更加具体化。首先是在审查证明方面，区块链作为构建信任机制的技术，提升了记录信息的安全性、便捷性，尤其是在和相关管理部门进行恶浊后，能大大提高审查和公正效率。其次是简化办理流程，通过区块链和智能合约技术，购房者现如今仅需远程一键完成信息填写，在此过程中通过智能合约自动执行，还能够避免人为因素的干扰，确保材料审核的真实性。
动态 | 加拿大Rivemont加密基金公司目前仅持有9%的比特币:据cointelegraph援引彭博社的报道，总部位于加拿大的Rivemont加密基金公司持有的230万美元资产中，91％左右是法定货币，而比特币仅占9％。据报道，Rivemont加密基金公司是加拿大唯一一家积极管理的加密货币基金。该基金在安大略省证券委员会，阿尔伯塔证券委员会和不列颠哥伦比亚证券委员会注册。该公司总裁兼投资组合经理Martin Lalonde表示，该公司投资的核心可能仍然是主要的加密货币。Lalonde认为比特币将保持波动，但未来几年将达到新的高点，比特币可以轻松地从现在的价格增加一倍或三倍。[2018/7/18]
除此之外，房地产数字化后，大大降低了投资门槛。过去房地产投资属于少数人的权益，准入门槛高、投资周期长，而通过区块链的去中心化和资产数字化后，相当于将房产进行无限分割，让每个人都能够参与到其中。
7月30日，满星云集团旗下Monies银行与马六甲当地著名旅游项目印象城海明湾达成合作，马六甲印象城是马六甲旅游业中的标志性建筑群，地处古城中心位置，其中海鸣湾酒店成为其中最亮眼的项目之一，是印象城内首个酒店式公寓，由永大集团打造，预期项目发展宗旨达70亿马币。
MONIES幂亿数字银行，是一家以区块链为技术底层、以完善的商业经验和资本背景的新型数字银行，致力于构建传统金融与加密金融紧密结合的金融生态，让MONIES用户率先进入未来金融模式，实现财富的去中心化重新分配。
一家企业能走多远和其团队是离不开的，MONIES数字银行的核心团队长远都是来自WintonCapitalManagement,TowerResearch,LonePineCapital,WorldQuant等国际一线量化对冲基金，同时与国内期货市场顶级对冲基金建立了深度合作。
作为一家资产管理方，MONIES数字银行对于风险的把控也是十分重要的，MONIES数字银行的资产支撑包括了法币、加密货币、矿产、不动产、专利授权等，也就是说在资产避险方面，不会出现单一资产信用危机，全方位守护用户资产。此次和海明湾酒店的合作，便是在对不动产的资产分配。和看不见摸不着的虚拟资产相比，或许房产类在某些方面拥有更强的说服力。
当然作为一家区块链技术公司，MONIES还基于区块链3.0技术自研了MONIES超级公链，通过稳定币MSC为整个生态建立价值流通，开发者也能够通过公链技术开发DAPP，为MONIES生态带来更丰富的拓展。
MSC数字稳定币是由MONIES数字银行发行的全球去中心化美元稳定币，通过MONIES数字银行将各项资产进行托管抵押，确保MSC能够实现与美元以1：1的比例进行刚性兑付，是MONIES商业生态中的唯一代币。
此次MONIES银行与海明湾共享房产的合作，MSC在其中承担了重要作用，用户可以通过MSC参与房产理财，直接参与到印象城发展红利中来，通过MSC参与理财就能直接参与共享房产计划，后期还能够直接购买当地房产，将数字经济和房产经济直接打通。
传统房地产中，所有权拆分和共享十分困难，但在区块链技术出现后，分布式账本技术为其提供了可能，能够安全可靠地计算出房产众个人产权的价值和规模，帮助一般投资者降低参与门槛。
2009年1月，比特币的出现，带来了第一个分布式记账区块，也带来了一种去中心化的金融模式，加密金融的雏形从此建立。但加密金融长久以来缺乏现实探索，缺乏落地应用，难以获得普通大众认可。通过在MONIES对房地产通证化的成功销售，我们看到了通证化模型的强大效用，区块链技术将为各行各业带来无限可能。
前谷歌安卓全球创意总监ZiWang曾表示：“区块链有一些独特的应用或属性，让我们能够以新的方式思考房地产行业。”
MONIES通过区块链技术在房地产方面的探索已经走在时代前列，区块链一直以来得不到落地应用的诟病正在逐渐被解决，作为资产证券化的有效方法，区块链技术正在体现出其得天独厚的优势。
总而言之，区块链技术在提高信息透明度、产权登记等方面具有天然的优势，同时通过植入智能合约的方式可以自动完成合同执行和信息处理工作。这场区块链和房地产的结合，为地产经济插上了翅膀，助力其不仅飞得更远，还将飞得更稳。
来源：金色财经
郑重声明： 本文版权归原作者所有， 转载文章仅为传播更多信息之目的， 如作者信息标记有误， 请第一时间联系我们修改或删除， 多谢。