去年，如果被问到Gucci、行尸走肉、雅达利(Atari)和史努比狗狗有什么共同点，你可能会无限期地摸不着头脑。到2021年底，他们的共同点是在虚拟世界中拥有数字房地产，并且品牌战略非常全面，以至于他们将那些同领域内不注重在虚拟领域投资的品牌抛在了身后。
上述的每个品牌都在TheSandbox的虚拟世界平台上建立了不少于75块土地。这相当于我们今天物理世界的数千亩土地。随着虚拟现实的兴起，一个全新的房地产世界正在形成。
以前，人们只能投资他们可以看到和触摸到的有形财产，而现在他们可以在任何地点买卖财产，无论是在虚构世界还是真实世界。
瑞士央行：金融市场大规模迁移到区块链是不现实的:金色财经报道，瑞士国家银行(SNB)的Benjamin Müller指出，金融市场向区块链的过渡将是一种演变。我们不会看到大规模迁移到区块链和DLT。我们认为这是不现实的，对于受监管的金融机构来说，这可能也不是一个好的做法。
瑞士央行一直处于批发中央银行数字货币研究的前沿，部分原因是希望SIX Digital Exchange(SDX)为DLT结算提供CBDC，这是第一个完全受监管的数字证券金融市场基础设施。[2023/5/17 15:07:28]
与普通房地产一样，在房地产中，可以购买、出售或开发房产，其所有者可以将其出租给他人。虚拟房地产交易没有传统房地产的任何麻烦，例如亲自出差寻找房产、处理交易文书、代理人、经纪人等。
物联网公链IoTeX宣布推出现实世界数据挖矿:3月19日消息，物联网公链IoTeX宣布，将推出现实世界数据挖矿。通过Pebble Tracker，用户可以收集现实世界数据，将其贡献给链上数据收集器，并获得XRC20代币，这些代币将授予未来价值的部分所有权。[2021/3/19 19:00:18]
房地产也更加灵活；例如，您可以在虚拟世界中购买一块土地并创建您想要的任何东西，无论是游戏体验、虚拟商店、数字艺术画廊、活动中心还是学校。特定空间将专门针对给定的VR体验进行调整，也无需电力、建筑或维护等成本。
来自各行各业的知名人士正在认识到元宇宙的房地产价值增值方面，以及元宇宙完全身临其境的体验，为客户提供享受他们喜爱的品牌的新维度。蜂拥而至的不仅仅是艺人和电视节目，总部位于香港的富豪酒店集团等酒店公司最近宣布，他们打算与香港大学合作建设一个名为MetaGreen的数字绿色城市，并专注于发展一个生态友好的可持续性虚拟社会。
声音 | 前中国银行副行长王永利：区块链应该注重于解决现实世界的实际问题:据经济观察网消息，前中国银行副行长王永利发文表示，区块链目前仍处于初创期、探索期，面临“去中心、高效能与安全性”不可兼得的“不可能三角关系”，不可盲目夸大、轻言颠覆，不应聚焦于挖矿造币、资本炒作和社会集资，而应该注重于解决现实世界的实际问题，具体应用应该跳出挖矿造币完全封闭的比特币区块链范式。[2018/12/25]
工信部于佳宁：区块链可实现实物流、信息流、资金流“三流融合”:据《经济日报》报道，工信部信息中心工业经济研究所所长于佳宁表示，利用区块链技术，实现“可信数字化”，进而实现实物流、信息流、资金流“三流融合”，可以有效解决资金脱实入虚的问题。“上链”后的数据能够显著提升实体企业融资的便利性，实体经济会更加积极地推动业务的数字化转型，实物流向信息流的映射速度、广度和深度将急剧提升，进一步强化可信信息流，拉近资金流和实物流的距离。[2018/5/25]
获取这些数字资产的愿望随着一系列虚拟地产被消费者快速抢购也在空前高涨。今年1月，TheSandbox又发布了156块土地，在两秒钟内售罄。著名的NFT巨头BoredApeYachtClub在他们新宣布的名为Otherside的元宇宙中提供了55,000份土地契约出售。即使用户还没有进入这片土地，这些地契在一天之内就售罄，总销售额达3.5亿美元。随着虚拟土地交易以这种速度售罄，作为普通投资者无疑正在对元宇宙进行第二次和第三次审视，一种不可避免的FOMO意识正在形成。
王永利：比特币区块链体系是一个脱离现实世界完全封闭的体系:今日，前中国银行副行长、人民大学国际货币研究所学术委员王永利发表文章《不可混淆的货币“数量调控”逻辑》。王永利在文中指出，比特币区块链体系是一个脱离现实世界完全封闭的体系，是不能将现实世界的资产推送到比特币区块链上运行的，是无法解决现实世界的价值合法性、真实性、准确性以及与之相关联的信任与信用问题的。因此，必须准确认知比特币以及比特币区块链模式，完全模仿比特币区块链模式，将陷入挖矿造币自我封闭的虚拟环境不能自拔，将消耗大量社会资源或财富，而难以形成真正的社会价值和经济价值。在当今世界仍是以国家主权独立与自治作为基本架构和治理体系的情况下，要创造去中心、去中介的，充分民主自由，甚至人人自组织、人人可发币、人人自金融的“美好社会”，只能是脱离现实的空想，是“乌托邦”式思维。要真正解决现实世界的实际问题，区块链的研究和应用必须跳出“比特币区块链”的范式和思维。[2018/3/31]
从2021年到2022年，洛杉矶的平均房屋价格上涨了15%，而TheSandbox中的一块土地同时上涨了700%。在Decentraland中也可以看到类似的增长，因为2017年以1,900美元的价格售出的地块今年再次以14,460美元的价格售出，升值率为761%。令人惊讶的升值并不是使数字房地产所有权看起来更有利的唯一因素，它也更容易管理。
尽管如此，为只能在电脑屏幕上看到的房地产支付240万美元，这对大多数人来说都是一个不可理解的概念。对于MetaverseGroup这样的公司来说，商业可能性是如此明显，他们在去年11月通过在Decentraland购买了116块土地，创下了最大的虚拟土地收购记录。由于Forever21和Skechers等承租人致力于建立虚拟店面，他们在Decentraland时尚区开发土地的决定已被证明模仿了现实生活中的投资机会。
通过在元宇宙构筑虚拟数字空间，建造它们，然后将它们作为单独的公寓、办公室、商店等出售或者是租赁。我们在元宇宙中面对的这一切都是全新的，所以，有很多东西要学习，而且可能也会有很多尝试和错误，不仅是在购买虚拟数字空间方面，而且在房屋的设计相关方面。
“我们不仅拥有宝贵的虚拟房地产，而且还产生经常性收入，”MetaverseGroup执行主席AndrewKiguel评论道。即使在Decentraland的一次性销售量达到数百万，根据交易量计算，TheSandbox仍然是目前仍在元宇宙中占据领先地位，而其他竞争者Cryptovoxels和SomniumSpace也在大力追赶中。
在评估元宇宙房地产时，位置仍然是一个关键性因素。许多人认为，由于在元宇宙中可以通过单击按钮从虚拟世界的一端传送到另一端，因此位置与土地价值无关。然而，元宇宙广告公司Admix的CEOSamHuber认为，“带来一个大品牌或大项目会提高它周围土地的价值。”
房产价值可能会根据我们已经习惯的因素而波动——靠近理想地点、声望、数字“影响力”的吸引力。在靠近虚拟世界中便捷的公共设施和娱乐生活区域有时可能比在现实世界中更有价值，这意味着即使在虚拟空间中，本地邻近性、生活的便捷性仍然很重要。
在虚拟世界中购买土地似乎是一个疯狂的想法，购买元宇宙虚拟地产与物理属性并没有那么不同。仍然需要对虚拟财产进行尽职调查，并分析虚拟位置和其他有价值的方面，如兴趣点、交通枢纽等。
我们目前正在进入Web3.0时代：一个建立在分布式账本、虚拟现实、元宇宙、加密货币、不可替代代币、人工智能和物联网之上的一个新世界。
很明显，元宇宙中数字房地产的所有权正在以一种巨大的方式在向前发展，因此，如果你认可未来数字世界是一种趋势也将会到来，那么可以在虚拟世界中建设自己的专属空间，成为元宇宙数字公民的一员。
虚拟世界中数字房地产的所有权正在迅速上升。由于传统的房地产价格高于买家，购买数字资产以使我们的投资组合多样化是一个好的方式。这些新的虚拟世界每天都变得越来越流行，它们不仅会继续流行这一趋势，而且随着时间的推移，它们的价值也会继续成比例地增加。
元宇宙已经超越了仅仅是一个流行词，它的指数增长和采用迅速模糊了现实和虚拟现实之间的界限。
来源：金色财经
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